中國瘋打房 台灣房屋：炒樓資金可望來台

【MyGoNews 林承志/台北報導】中國政府打房政策一波接著一波，導致資金不停流向歐美、日韓、澳洲等地。台灣房屋表示，兩岸關係日漸趨緩以及兩岸ECFA(兩岸經濟合作架構協議)已緊鑼密鼓，台灣房市遲早也會成為中國炒房資金的新樂園，熱門標的包括各都會區的A級辦公室、長期租賃商務住宅、觀光熱門景點周邊的店面或旅館。

台灣房屋不動產研究室研究員洪輝恒表示，大陸打房動作頻繁且具持續性，未來肯定會有更多港資、陸資企業來台灣尋求合適的投資機會。另外，ECFA可望在本年度年中簽訂，台灣、大陸交流越來越頻繁，以目前大陸資金雄厚的現況，台灣不動產可望率先受惠。

事實上，部分陸資早已出手佈局台灣不動產，如3月17日天母聖道兒童之家標售，以第三高流標的香港機構豐泰不動產就具有陸資、港資背景，此外，豐泰不動產早在一年多前就在新店大台北華城買下2萬多坪的土地、去年六月以5.5億買下中山北路七段的出租式豪宅，據傳目前正積極尋找投資標的，可見港資對於台灣整體不動產投資環境相當看好。

台灣房屋預測，隨著兩岸ECFA簽訂後，兩岸往來將更加密切，直航機次大增帶動中國觀光客來台，中國企業也將紛紛在台建立據點，引動龐大辦公及商務住宅需求，若陸資購置台灣房地產的條件逐漸鬆綁，有助改善台灣目前房租投資報酬率偏低的問題，台灣房市可望成為陸資布局全球的新亮點。

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